1、福州现在的平均房价是多少啊？？
福州市区平均房价约8500-9000 其中，鼓楼区、台江区均价过万，晋安区均价8000，苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重，都是被人炒起来的，有钱人多套房，真正需要房子的买不起，再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起，二手房的评估价远低于交易价，而贷款只能贷评估价的70％或者80％，所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半
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2、以前福州五区八县 现在2016年福州几区几县都包括哪个区 哪个县 福清市该不该算在里面 懂得回答我
截至2016年，福州市划分为5个区、8个县（包括两个县级市），分别是：鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县、福清市、长乐市。总面积11968平方公里，市人民政府驻鼓楼区乌山路96号。
截至2017年（截至2019年9月未变动），福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。总面积11968平方公里。市人民政府驻鼓楼区乌山路96号。
2017年，全市辖43个街道、99个镇、45个乡（含连江县马祖乡）、2个民族乡；有496个社区居委会、2383个村民委员会。年内，长乐完成撤市设区。福州原有鼓楼、台江、仓山、马尾、晋安五区，长乐撤市设区后，扩展为六区。
(2)马尾区房价2016年扩展资料
中华人民共和国时期福州建置沿革
福州，别称榕城，简称福、榕，隶属于福建省，位于福建省东部、闽江下游及沿海地区，是福建省省会，福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。福州建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心。是中国东南沿海重要都市、东部战区陆军机关驻地。
1949年8月17日，福州解放。8月26日福州市人民政府成立，辖鼓楼、大根、小桥、台江、仓山5区。12月，林森县（1950年4月恢复原闽侯县县名）的10个乡划入福州市，增设鼓山、洪山两区。随着社会主义建设事业的发展，福州市领辖范围不断扩大。
从1983年起，实行市带县体制，福州市辖鼓楼、台江、仓山、马尾、郊区5区和闽侯、连江、长乐、福清、永泰、闽清、罗源、平潭8县。1990年12月，福清改为县级市。1994年2月，长乐改为县级市。1996年1月，郊区更名为晋安区。
2009年7月，中共福建省委八届六次全会作出决定，设立福州（平潭）综合实验区。2009年9月，福州（平潭）综合实验区管理委员会正式成立，平潭县与福州（平潭）综合实验区实行“政区合一”（行政区+实验区）混合型管理模式。
2012年2月，福州（平潭）综合实验区更名为福建省平潭综合实验区，升格为正厅级机构。2017年9月，国务院批复同意撤销县级长乐市，设立福州市长乐区，以原长乐市的行政区域为长乐区的行政区域。福州现辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6区，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。
3、福州土地拆迁补偿每人大概能分多少钱
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下：
一、北园周边旧改（北园安置房）项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上（仅供参考，具体以实际为准）
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元/㎡；联建新苑，销售均价15800元/㎡；黄山新城，销售均价13600元/㎡；康宁佳园，销售均价13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元/㎡。
另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平；台江区达到每平3.1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元/平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。
4、马尾新区现今房价如何
马尾二手房价格近一年也呈现下跌态势。“不过，新区设立将这两个板块部分划入，长远来看，能够对区域板块带来止跌作用。现在买卖双方都很理性，目前也只听说极少数不急售的卖家因此提价或者惜售观望。
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5、福州 马尾PK上街，你选哪里
马尾的环境，空气还是不错的，名城也靠江边，从环境比较比上街好，交通上来说走江滨路到市区大概10多公里，会比上街到市区远些，马尾目前逐步往居住型发展，工厂也在渐渐迁移，未来马尾的发展还是蛮不错的，至于上街6000多的房价目前在福州也是算非常低的了，升值空间也是有的，我是马尾人所以对马尾比较了解点。但是买房主要看你自己对房子的要求，交通周围环境等考虑
6、福州有几个区，分别是哪些？ 福州哪个区最繁华,房价最高， 东街口是，五一广场是属于什么区？
福州市辖5个市辖区、6个县，代管2个县级市。 福州市 面积12153平方千米，人口608万人（2004年）。 鼓楼区 面积 35平方千米，人口 56万。邮政编码350001。区人民政府驻津泰路。 台江区 面积 18平方千米，人口 32万。邮政编码350004。区人民政府驻台江路。 闽江夜景
仓山区 面积 146平方千米，人口 39万。邮政编码350007。区人民政府驻金山街道。 马尾区 面积 248平方千米，人口 16万。邮政编码350015。区人民政府驻君竹路。 晋安区 面积 567平方千米，人口 28万。邮政编码350011。区人民政府驻岳峰镇。 福清市 面积1932平方千米，人口121万。邮政编码350300。市人民政府驻融城街道。 长乐市 面积 724平方千米，人口 66万。邮政编码350200。市人民政府驻吴航街道。 闽江夜景
闽侯县 面积2130平方千米，人口 61万。邮政编码350100。县人民政府驻甘蔗街道。 连江县 面积1191平方千米，人口 61万。邮政编码350500。县人民政府驻凤城镇。 （注：尚有马祖列岛待统一。马祖列岛面积29.52平方千米，人口约6560。不通用以上邮政编码。） 罗源县 面积1079平方千米，人口 25万。邮政编码350600。县人民政府驻凤山镇。 闽清县 面积1469平方千米，人口 30万。邮政编码350800。县人民政府驻梅城镇。 永泰县 面积2243平方千米，人口 35万。邮政编码350700。县人民政府驻樟城镇。 平潭县 面积 372平方千米，人口 40万。邮政编码350400
7、福州晋安区拆迁每平米一般能赔偿多少钱?有两万不?
地区不同，补偿标准也都不太一样，具体如下：
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下：
一、北园周边旧改（北园安置房）项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上（仅供参考，具体以实际为准）
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元/㎡；联建新苑，销售均价15800元/㎡；黄山新城，销售均价13600元/㎡；康宁佳园，销售均价13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元/㎡。
另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平；台江区达到每平3.1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元/平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。