1、我周边的朋友在买卖福州二手房、福州租房都喜欢用爱楼app来进行呢?莫非爱楼app有独特之处？
1、房东通过该应用可以将房源委托给房产经纪人；
2、房东可以自行发布出租房源；
3、可以找到符合自己意向的二手房；
4、最快速的找到最适合自己的出租房；
2、二手房市场火热 真假房源如何分得清
十月初至今，除了诸多一二线城市争相出台限购政策之外，其实还有一个消息同样值得关注，那就是不少城市出台了政策来规范房地产市场，整治房产中介。由此可以看出，黑中介、假房源已经成为了一种普遍现象，因此为了避免产生损失，我们必须学会一些分辨黑中介和假房源的技巧。
如何分辨真假中介？
1、 看资质
正规中介公司具有长期固定的办公地点和合法的营业资质，但假中介为了方便携款逃逸，大多不会设置固定办公地点，我们也可以仔细看其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别中介公司的合法性。
2、 看实力
资金实力雄厚且服务到位的中介公司，多是正规中介公司，我们可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。
3、 看形象
正规的中介公司都比较注重从业人员的形象，穿西装、打领带多是标配，而假的中介公司就不太可能注重这些，所以可以对门店的装修和人员的素质进行观察后判断。
4、看工作划分细致程度
正规中介公司分工较细，前期的房产推荐、带客看房、收取定金等工作有相关人员对接，到了后期的网签、办理过户、贷款、领房产证等手续又会有专门的人员负责，但假的中介公司往往是一团混乱。
如何分辨真假房源？
1、看房价
同一小区的房屋均价应该都是差不多的，如果看见低于市场价很多的房源，那该房源就有可能是假房源，因为它要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题。
2、看标题
有认证的房源一般比没有认证的房源可靠性高，而且如果标题一味强调是低价房源，那它是“钓鱼房”的可能性就比较高，而且“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣传噱头而已。
3、看照片
房源照片若缺少生活气息，我们就需要多加留意，因为这可能是中介或房主在刻意隐瞒房屋存在的问题。
4、看价值
不管是中介提供的，还是网上找到的房源信息，绝大多数都会“捡好听的说”，因此对于购房者来说，房源若有自己看重的卖点，则一定要找办法求证，多搜集些资料，多向周边的人打听消息。
（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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3、福州马尾二手房怎么过户
福州马尾二手房去房产部门过户
4、急！最近在福州通过中介购买一套二手房,和房东签定购房合同并交5万元定金后,发现该房所在的整栋楼有地基下
房东不配合，只好找中介协商，实在无法协商，只能是违约，估计中介就会压下定金，不退还。这是最差的打算，不然就是起诉，走法律渠道，过程复杂些，看看是否可以解决。
年限稍旧的二手房，一定要查核清楚哦，通过周边邻居，或者是物业。买房是一个大事，动不动都是几十万，是一些人一辈子的积蓄。
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5、我打算看看周边二手房，看房有什么需要注意的吗？
在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如下建议：
1、楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）
2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）
4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
5、学区划片公告文，二手房一般带学区都会有学校划片公文，所以关于学区一定要参照具体的红头文件。天津的学区划分是2年一微调，5年一大调。
6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。 7、二手业主卖房原因不明，建议多打听房源“前世今生”
6、马尾新区现今房价如何
马尾二手房价格近一年也呈现下跌态势。“不过，新区设立将这两个板块部分划入，长远来看，能够对区域板块带来止跌作用。现在买卖双方都很理性，目前也只听说极少数不急售的卖家因此提价或者惜售观望。
望采纳谢谢
7、在福州马尾区找了二手房怎么样
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8、周边二手房价格？
中环国际公寓一期二手房价格：5.8w左右
中环国际公寓二期二手房价格：6.3w左右
【具体价格实时更新，以现场成交价为准】
9、哪有58同城二手房出售？
13687500655.
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况，因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心。。房屋中介等各方面了解咨询。