1、各位大大，福州二手房交易过程中，买房需要支付那些费用，各个费用怎么收费啊？
广州的：契税1% 按揭费1.5% 营业税5.5%（证过五年免付）中介费3% 无房证明40元 其他费用1千以内
2、在福州买个二手房首付要多少呀！
二手房要贷款,要先找评估行对你要买的房子进行评估,出具评估报告,银行按评估报告内上的税后房价的最高8成贷容款给你,当然你的月收入还要高于银行贷款月供的2倍,比如你月供2000,你的收入证明必须有4000以上的月收入才行.一般评估价达不到你的真实成交价格,这时,你的成交价减评估价的差额加上你的2成首付款一起要先被银行冻结.,也就是说,你买二手房,首付款必须大于2成.
3、骊特房产我想在福州马尾一套二手房，我找到了房子，也看了，买房就是不能过户和缴税等，想找中介过户？
如果你有这方面熟人可以叫他忙帮做，如果没有最好还是付点钱叫中介帮忙，因为几十万的东西，自己不熟除了问题没人帮你处理就麻烦了！自己做的风险太大，事实二手房交易没有绝对安全，只有信任，找中介相对有保障和责任人！
4、2017年9月在福州买了套二手房而且贵于市场价后悔怕以后卖不出去了
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
5、福州二手房交易税费一览
普通与非普通住宅划分标准本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 http://www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。
二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。福州市区划定的普通住宅应同时满足三个条件：
1.住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2.单套建筑面积在140平方米以下;
3.成交价格在5500元/平方米以下。
普通住宅
(一)未满两年的普通住宅
1、契税：成交价*1.5%
2、营业税全额征收：成交价*5.55%本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 http://www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。
3、个人所得税：
(卖出房价-原购房价-合理费用)×20%，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20%扣除，即个人所得税=(卖出房价*80%-原购房价)×20%。如果卖房者有两套或者两套以上私有住宅的，出售时另征收1%所得税。
4、印花税：成交价*0.05%
5、交易费：3元/平方米(规定为“每平方米6元交易双方各承担50%”)
6、登记费：100元/套
(二)满两年未满五年的普通住宅
1、契税：成交价*1.5%
2、个人所得税： (卖出房价*80%-原购房价)×20%
3、印花税：成交价*0.05%
4、交易费：3元/平方米
5、登记费：100元/套
6、全免征营业税
(三)五年以上的普通住宅
1、契税：成交价*1.5%
2、印花税：成交价*0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、登记费：100元/套
5、免征营业税及个人所得税
非普通住宅
(一)未满两年的非普通住宅
1、契税：成交价*3%
2 、营业税全额征收：成交价*5.55%
3、个人所得税：(卖出房价*80%-原购房价)×20%
4、土地增值税：成交价*0.5%
5、印花税：成交价*0.05%
6、交易费：3元/平方米(规定为“每平方米6元交易双方各承担50%”)
7、登记费：100元/套
(二)满两年未满五年的非普通住宅
1、契税：成交价*3%
2、营业税按原价和评估价的差额计征 5.55%
3、个人所得税 (卖出房价*80%-原购房价)×20%
4、土地增值税：成交价*0.5%
（以上回答发布于2014-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
6、福州二手房房价可以在哪些平台参考呢？
目前有58、安居客、房天下、365淘房网等。但是好像我用的365淘房比较多
7、福州二手房评估收费标准？50万以下的。
二手房的评估收费标准，一般中介都是说0.4%，其实这是统一的，但是0.4%当中是有中介的回扣的，评估公司收的只有0.1%左右！