1、福州現在的平均房價是多少啊？？
福州市區平均房價約8500-9000 其中，鼓樓區、台江區均價過萬，晉安區均價8000，蒼山區、馬尾區均價7000 福州房價泡沫嚴重，都是被人炒起來的，有錢人多套房，真正需要房子的買不起，再不跌就會出社會問題了 買二手房更買不起，二手房的評估價遠低於交易價，而貸款只能貸評估價的70％或者80％，所以一般買一套二手房首付都要到交易價格的一半
求採納
2、以前福州五區八縣 現在2016年福州幾區幾縣都包括哪個區 哪個縣 福清市該不該算在裡面 懂得回答我
截至2016年，福州市劃分為5個區、8個縣（包括兩個縣級市），分別是：鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區、閩侯縣、連江縣、羅源縣、閩清縣、永泰縣、平潭縣、福清市、長樂市。總面積11968平方公里，市人民政府駐鼓樓區烏山路96號。
截至2017年（截至2019年9月未變動），福州市轄鼓樓、台江、倉山、晉安、馬尾、長樂6個區，閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭6個縣及福清市。總面積11968平方公里。市人民政府駐鼓樓區烏山路96號。
2017年，全市轄43個街道、99個鎮、45個鄉（含連江縣馬祖鄉）、2個民族鄉；有496個社區居委會、2383個村民委員會。年內，長樂完成撤市設區。福州原有鼓樓、台江、倉山、馬尾、晉安五區，長樂撤市設區後，擴展為六區。
(2)馬尾區房價2016年擴展資料
中華人民共和國時期福州建置沿革
福州，別稱榕城，簡稱福、榕，隸屬於福建省，位於福建省東部、閩江下游及沿海地區，是福建省省會，福建省的政治、文化、交通中心，海峽西岸經濟區中心城市之一。福州建城於公元前202年，歷史上曾長期作為福建的政治中心。是中國東南沿海重要都市、東部戰區陸軍機關駐地。
1949年8月17日，福州解放。8月26日福州市人民政府成立，轄鼓樓、大根、小橋、台江、倉山5區。12月，林森縣（1950年4月恢復原閩侯縣縣名）的10個鄉劃入福州市，增設鼓山、洪山兩區。隨著社會主義建設事業的發展，福州市領轄范圍不斷擴大。
從1983年起，實行市帶縣體制，福州市轄鼓樓、台江、倉山、馬尾、郊區5區和閩侯、連江、長樂、福清、永泰、閩清、羅源、平潭8縣。1990年12月，福清改為縣級市。1994年2月，長樂改為縣級市。1996年1月，郊區更名為晉安區。
2009年7月，中共福建省委八屆六次全會作出決定，設立福州（平潭）綜合實驗區。2009年9月，福州（平潭）綜合實驗區管理委員會正式成立，平潭縣與福州（平潭）綜合實驗區實行「政區合一」（行政區+實驗區）混合型管理模式。
2012年2月，福州（平潭）綜合實驗區更名為福建省平潭綜合實驗區，升格為正廳級機構。2017年9月，國務院批復同意撤銷縣級長樂市，設立福州市長樂區，以原長樂市的行政區域為長樂區的行政區域。福州現轄鼓樓、台江、倉山、晉安、馬尾、長樂6區，閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭6個縣及福清市。
3、福州土地拆遷補償每人大概能分多少錢
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。
4、馬尾新區現今房價如何
馬尾二手房價格近一年也呈現下跌態勢。「不過，新區設立將這兩個板塊部分劃入，長遠來看，能夠對區域板塊帶來止跌作用。現在買賣雙方都很理性，目前也只聽說極少數不急售的賣家因此提價或者惜售觀望。
望採納謝謝
5、福州 馬尾PK上街，你選哪裡
馬尾的環境，空氣還是不錯的，名城也靠江邊，從環境比較比上街好，交通上來說走江濱路到市區大概10多公里，會比上街到市區遠些，馬尾目前逐步往居住型發展，工廠也在漸漸遷移，未來馬尾的發展還是蠻不錯的，至於上街6000多的房價目前在福州也是算非常低的了，升值空間也是有的，我是馬尾人所以對馬尾比較了解點。但是買房主要看你自己對房子的要求，交通周圍環境等考慮
6、福州有幾個區，分別是哪些？ 福州哪個區最繁華,房價最高， 東街口是，五一廣場是屬於什麼區？
福州市轄5個市轄區、6個縣，代管2個縣級市。 福州市 面積12153平方千米，人口608萬人（2004年）。 鼓樓區 面積 35平方千米，人口 56萬。郵政編碼350001。區人民政府駐津泰路。 台江區 面積 18平方千米，人口 32萬。郵政編碼350004。區人民政府駐台江路。 閩江夜景
倉山區 面積 146平方千米，人口 39萬。郵政編碼350007。區人民政府駐金山街道。 馬尾區 面積 248平方千米，人口 16萬。郵政編碼350015。區人民政府駐君竹路。 晉安區 面積 567平方千米，人口 28萬。郵政編碼350011。區人民政府駐岳峰鎮。 福清市 面積1932平方千米，人口121萬。郵政編碼350300。市人民政府駐融城街道。 長樂市 面積 724平方千米，人口 66萬。郵政編碼350200。市人民政府駐吳航街道。 閩江夜景
閩侯縣 面積2130平方千米，人口 61萬。郵政編碼350100。縣人民政府駐甘蔗街道。 連江縣 面積1191平方千米，人口 61萬。郵政編碼350500。縣人民政府駐鳳城鎮。 （註：尚有馬祖列島待統一。馬祖列島面積29.52平方千米，人口約6560。不通用以上郵政編碼。） 羅源縣 面積1079平方千米，人口 25萬。郵政編碼350600。縣人民政府駐鳳山鎮。 閩清縣 面積1469平方千米，人口 30萬。郵政編碼350800。縣人民政府駐梅城鎮。 永泰縣 面積2243平方千米，人口 35萬。郵政編碼350700。縣人民政府駐樟城鎮。 平潭縣 面積 372平方千米，人口 40萬。郵政編碼350400
7、福州晉安區拆遷每平米一般能賠償多少錢?有兩萬不?
地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。