1、我周邊的朋友在買賣福州二手房、福州租房都喜歡用愛樓app來進行呢?莫非愛樓app有獨特之處？
1、房東通過該應用可以將房源委託給房產經紀人；
2、房東可以自行發布出租房源；
3、可以找到符合自己意向的二手房；
4、最快速的找到最適合自己的出租房；
2、二手房市場火熱 真假房源如何分得清
十月初至今，除了諸多一二線城市爭相出台限購政策之外，其實還有一個消息同樣值得關注，那就是不少城市出台了政策來規范房地產市場，整治房產中介。由此可以看出，黑中介、假房源已經成為了一種普遍現象，因此為了避免產生損失，我們必須學會一些分辨黑中介和假房源的技巧。
如何分辨真假中介？
1、 看資質
正規中介公司具有長期固定的辦公地點和合法的營業資質，但假中介為了方便攜款逃逸，大多不會設置固定辦公地點，我們也可以仔細看其營業執照上是否具有房產中介資質來鑒別中介公司的合法性。
2、 看實力
資金實力雄厚且服務到位的中介公司，多是正規中介公司，我們可以通過營業執照上的注冊資金和該公司擁有的門店數目來確定其公司實力的強弱。
3、 看形象
正規的中介公司都比較注重從業人員的形象，穿西裝、打領帶多是標配，而假的中介公司就不太可能注重這些，所以可以對門店的裝修和人員的素質進行觀察後判斷。
4、看工作劃分細致程度
正規中介公司分工較細，前期的房產推薦、帶客看房、收取定金等工作有相關人員對接，到了後期的網簽、辦理過戶、貸款、領房產證等手續又會有專門的人員負責，但假的中介公司往往是一團混亂。
如何分辨真假房源？
1、看房價
同一小區的房屋均價應該都是差不多的，如果看見低於市場價很多的房源，那該房源就有可能是假房源，因為它要麼是中介的虛假報價，要麼就是房屋本身存在問題。
2、看標題
有認證的房源一般比沒有認證的房源可靠性高，而且如果標題一味強調是低價房源，那它是「釣魚房」的可能性就比較高，而且「急售」、「稀缺」等字眼往往只是中介的宣傳噱頭而已。
3、看照片
房源照片若缺少生活氣息，我們就需要多加留意，因為這可能是中介或房主在刻意隱瞞房屋存在的問題。
4、看價值
不管是中介提供的，還是網上找到的房源信息，絕大多數都會「撿好聽的說」，因此對於購房者來說，房源若有自己看重的賣點，則一定要找辦法求證，多搜集些資料，多向周邊的人打聽消息。
（以上回答發布於2016-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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3、福州馬尾二手房怎麼過戶
福州馬尾二手房去房產部門過戶
4、急！最近在福州通過中介購買一套二手房,和房東簽定購房合同並交5萬元定金後,發現該房所在的整棟樓有地基下
房東不配合，只好找中介協商，實在無法協商，只能是違約，估計中介就會壓下定金，不退還。這是最差的打算，不然就是起訴，走法律渠道，過程復雜些，看看是否可以解決。
年限稍舊的二手房，一定要查核清楚哦，通過周邊鄰居，或者是物業。買房是一個大事，動不動都是幾十萬，是一些人一輩子的積蓄。
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5、我打算看看周邊二手房，看房有什麼需要注意的嗎？
在溝通過程中您關心二手房的情況，下面針對二手房看房需要注意事項給您提供如下建議：
1、樓棟坐落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區樓盤擺位不正。 （指南針）
2、一定要區分開來登記面積、房本面積、使用面積和贈送面積，一般看房過程中二手房中介不會准確說明面積情況，一切面積情況都要以房本面積為准
3、區域成交均價和小區同戶型面積成交均價，因為二手房是個人對個人的交易，所以在房源價格上是沒有房管局監管的，具體價值和價格匹配情況有待確認 （可在鏈家官網查詢）
4、稅費，二手房交易過程中稅費種類多、類別多，並且中介報價多會只報價房款，稅費誰來承擔具體多少需要提前核實
5、學區劃片公告文，二手房一般帶學區都會有學校劃片公文，所以關於學區一定要參照具體的紅頭文件。天津的學區劃分是2年一微調，5年一大調。
6、二手房中介水平參差不齊，有些情況會虛假承諾，關於購房資質和政策性的需要以政府發文為准，不要輕信虛假承諾。 7、二手業主賣房原因不明，建議多打聽房源「前世今生」
6、馬尾新區現今房價如何
馬尾二手房價格近一年也呈現下跌態勢。「不過，新區設立將這兩個板塊部分劃入，長遠來看，能夠對區域板塊帶來止跌作用。現在買賣雙方都很理性，目前也只聽說極少數不急售的賣家因此提價或者惜售觀望。
望採納謝謝
7、在福州馬尾區找了二手房怎麼樣
?
8、周邊二手房價格？
中環國際公寓一期二手房價格：5.8w左右
中環國際公寓二期二手房價格：6.3w左右
【具體價格實時更新，以現場成交價為准】
9、哪有58同城二手房出售？
13687500655.
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況，因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心。。房屋中介等各方面了解咨詢。