1、福州望海潮怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：福州望海潮
城市：福州
樓盤位置：福州市馬尾區羅星西路中環廣場旁
開發商：陽光城與融創與正榮與大東海
產權年限：70年
建築類型：板樓,多層,小高層,
公交線路：37路、137路、116路、M2路、180路、73路
其他交通方式：項目北側步行約5分鍾到達馬尾城市中心廣場，公交137路可到白湖亭、37路可達台江萬達；自駕沿江濱東大道往台江金融街萬達，僅需19公里的車程；如果需坐動車，往三江口大橋到火車南站，不到11公里左右的路程；到長樂機場也僅需30公里左右的路程，非常便捷。此外，目前馬尾的104國道及福馬路從原來的四車道正擴寬為八車道中，另外，未來還規劃了城際軌道10號線，F1F3路線，以及地鐵2號線的延伸線，有青洲站距離項目約200米，羅星塔站約800米出行便捷。
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共11棟樓，停車位
周邊配套：商業：一公里范圍內享受馬尾城市中心廣場、中環廣場、億載金城、財富中心等，舉步即達觸手可及，滿足吃喝玩樂購各種需求。
教育：周邊擁有多所優質的教育資源配套，有培英幼兒園、師大附二小、師大附二中、二十四等，一站式教育，節省了接送孩子上下學的時間，讓孩子擁有跟多課余時間培養孩子的興趣愛好，讓孩子贏在起跑線上。
醫療：周邊還有成熟的醫療配套，福州市馬尾區醫院，家門口的醫療配套，為您和家人的健康保駕護航。
公園：擁有得天獨厚的自然景觀資源、天馬山公園、馬限山公園、羅星塔公園、以及江濱景觀資源。讓您閑暇的時候有更多的地方帶上家人去休閑遊玩。
交通：在三江口大橋開通之後，馬尾的現有的交通已經是非常成熟，真正擁有海陸空立體的交通網路，同時目前正在拓寬八車道的福馬路、未來還規劃了城際軌道10號線，F1F3路線，將大大縮短了馬尾去往其他城區的時間。最重要的是規劃中的地鐵2號線的延伸線，有青洲站及羅星塔，將會徹底的改變馬尾人民的出行方式
內部配套：尊享水廳、社區客廳、陽光草坪、親子海洋主題樂園、森林氧吧、戶外冥想、繽紛花海、景觀步道、靜謐花園。
二、睿LIFE社區配套：
四點半學堂、媽咪廚房、健身房、瑜伽室、棋牌室等配套，讓業主足不出戶，在社區就可以享受這些配套。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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2、正榮物業怎麼樣？服務好嗎？
物業好不好，看看這些:
1.小區公共區域的衛生環境
小區的綠植是否修剪整齊；公共牆面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質如何。
2.建築外立面整潔度
一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁，說明小區物業的管理和監督有問題。
3.公共設施的狀況
小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。
4.看保安對陌生人的態度
一般小區保安對陌生人群有三種處理方式：經常出入小區的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區還會給臨時出入證；業主的親朋好友進入小區，門衛是否會登記並告知業主核實；臨時訪客比如中介、看房者進入小區，保安是否陪同。
5.物業的反應速度
小區物業一般要保證24小時有人值班，急修業務必須半小時內有人上門，一般維修能否及時處理。業主投訴，幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。
6.關於物業費
物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標准確定所需的人力數量，公共設施維修保障頻次來確定物業費價格。
7.了解物業的相關制度和收費標准
了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標准。
8.小區安全防衛級別
小區保安和業主是否熟悉，小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車，限期認識業主本人。小區圍牆是否安裝防盜監控設施，低樓層是否加強安全保衛措施。
3、新小區的物業是正榮物業，這家物業靠譜嗎？
正榮物業擁有國家一級物業管理資質，曾6度獲得「全國物業服務綜合實力50強」，去年，正榮物業榮獲中國社區服務商TOP100第18名。正榮物業每個月或每個季度都會根據業主滿意度提出工作計劃並進行推進，與業主盡可能多地進行交流。在基礎設施上，正榮物業每周都要運行一次備用發電機，確保在停電的情況下，小區電梯等公共設備還能正常運轉；水泵對每一樓層提供直接供水，不存在因樓層高出現供水不足的情況。
4、福州小區大堂內竟然出現劇毒眼鏡蛇，它怎麼會出現在這里？
事情發生於福建馬尾正榮悅瀾山，據當地的居民爆料，最近一段時間里小區已經連續兩次有蛇出沒，其中一次還是有劇毒的眼鏡蛇。眼鏡蛇出現在7月25日晚11點多，居住在該小區的一名業主當天回家時，在6號樓一單元大堂內電梯口附近發現了一隻活生生的眼鏡蛇，雖然當時嚇得不輕也非常緊張，但這名業主還是掏出手機按下了快門。此後，這名業主馬上聯系了物業，但是當物業工作人員趕到的時候，眼鏡蛇已經不知去向。第二天，小區物業也聯系了民警，民警馬上趕過來查看，但是也沒有發現眼鏡蛇的下落。
那麼，為何這個小區兩次有蛇出沒？其實主要還是因為現在正是蛇活動的季節，而且這個小區所處的位置正好是半山腰，靠近天馬山公園，周圍植被茂密。據小區的安防主管介紹，這些蛇可能是附近森林中竄出來的，「我也問了一下，如果眼鏡蛇危害到業主安全的情況下，安防人員可以把它打死。按盡量保護的原則肯定是以驅趕為主，公安部門也建議我們弄點驅蛇的葯，這幾天也都有在做。我們其實挺尷尬的，如果把蛇打死，我們也違法了，如果我們不管，蛇危害到了業主，也不好交代。」
為了防止眼鏡蛇再到小區，小區的物業也購買雄黃，並定時在小區噴灑，同時還採取了多種措施。小區的安防主管表示：「捕蛇工具我們咨詢過，都說不好用也就沒買。考慮到蛇具有晝伏夜出的習性，我們還准備把小區路燈弄亮點，讓保安每天晚上10點開始在小區內巡邏，每兩個小時走一趟，希望能有『打草驚蛇』的作用。」
據相關專家介紹，這種眼鏡蛇名為舟山眼鏡蛇，廣泛分布於中國南部地區，由於模式產地在浙江舟山而得名，屬於國家二級保護動物。舟山眼睛蛇非常喜歡棲息在靠近人類生活的地方，尤其是像現在這種炎熱的夏天，更是喜歡到小區裡面活動。這種眼鏡蛇一般都是以蛙類、鼠類為食，是一種劇毒蛇類，被咬上一口可能致命，也就是我們常說的「全村吃飯蛇」。值得一提的是，這種舟山眼鏡蛇非常危險，也是國內每年咬死人比較多的蛇之一，它的毒性是神經毒素加血毒素，致死率非常高。
如果被毒蛇咬傷，也不要緊張，千萬不要劇烈運動，避免毒素擴散加快，同時要用清水不停沖洗傷口並立刻送醫，如咬傷處在四肢，可以用繩子一類的東西扎緊四肢與身體的連接處。事實上，如果小區中沒有食物的話，蛇自然會離開的。
5、正榮地產的房子怎麼樣啊，周圍的人幾乎都是買的正榮地產的房子
正榮地產房子的質量自然是沒的說，自家物業用起來真的很舒心，一切都是設身處地為了業主著想。
6、正榮物業一直在灌輸「一切為了您的微笑」的服務理念，想問下住在正榮的業主們你們笑了嗎？
我第一次買房就是選正榮的房子，因為是第一次，所以特別謹慎，交房前幾乎每隔兩三天就去小區看看情況，都能碰到正榮的客服人員和品質人員在檢驗。現在住進來了，我有一次忘拔車鑰匙了，秩序員因無法聯繫到我而在一旁輪流守候，直到我回來。我還聽說小區內有個保潔員阿姨拾金不昧的事情……類似的事例還有很多很多。作為一名正榮物業管理小區的業主，我對他們的服務還是比較滿意的
7、正榮物業怎麼樣？小區管理得好嗎
我是南京的一名業主，我們小區的正榮物業我覺得管理挺好的，社區活動也多。小區的安保人員各個都精神飽滿，認真負責。即使在無人視察的夜間，值班工作者也恪守盡責。維修師傅也比較細心，綠化和衛生也不錯，綠植都養得很好，垃圾桶也沒有臟亂的情況出現。
8、正榮物業怎麼樣？和國內其他物業公司比呢？
正榮物業依託與正榮集團的雄厚實力，不斷深展，落地「服務為你，陪伴由心」的全新服務理念，致力於成為中國領先的綜合性高品質物業服務提供商。公司成立以來，多次榮膺「重合同、守信用」、「全國物業管理示範住宅小區」、「江西人居環境範例獎」、「優質服務貢獻獎」等榮譽稱號，並6度獲得「全國物業服務綜合實力50強」，2019年獲得了中國社區服務商TOP100第17名，在行業里擁有良好的信譽和廣泛的影響力，並且收獲了廣大業主與社會各界的一致好評。
9、我想投訴正榮物業
現在的物業費那麼貴，他們如有讓大部分業主不滿意的或有些不管不問的就直接投訴。支持
10、正榮物業怎麼樣啊？有朋友了解嗎？感覺物業還是蠻重要的
對，說的沒錯，物業確實很重要，關繫到以後住的舒不舒服。正榮物業是正榮集團旗下的，擁有國家一級資質，也有完善的管理體系，還是很不錯的，目前已經為很多項目提供物管服務了，得到了很多業主的認可，在業內的口碑也很好。我們小區就是他們負責的，很專業，服務也很好，反正作為業主，住著很安心。